Sprzedam dom z firmą

Łęczna, dom ok. 250 m2, 9 pokoi + garaż 65 m2!

Na sprzedaż dom o pow. ok. 250 m2 z garażem 65 m2, działka 436 m2.

Lokalizacja domu w samym centrum Łęcznej. Dom wg MPZP położony w strefie MU z przeznaczeniem mieszkalno - usługowym. Możliwość prowadzenia działalności usługowej.

WAŻNE! Istenieje możliwość odkupienia domu razem z obecnie prowadzoną firmą z ponad 30-letnią historią i rozpoznawalną marką.

Dom murowany pierwotnie z cegły (sprzed ok. 100 lat).W roku 2007 rozpoczęta przebudowa - dom powiększono, dobudowano piętro, wykonano nowy dach (więźba i pokrycie blachą falistą) oraz termomodernizację wraz z elewacją zewnętrzną. Wymieniono wszystkie okna. Dom stoi na działce mieszkalno - usługowej w powierzchni 436 m2 . Działka w całości jest utwardzona i wyłożona kostką brukową.

Lokalizacja : łatwy przejazd, dojazd w każdym kierunku.

Przykładowe odległości:

- do Lublina - 30min. - ok.26km

- do Sosnowicy - 27 min. - ok.31km

- do Chełma dojedziemy w 50 min. - ok.49km

Dobry i szybki dojazd dla osób zatrudnionnych na kopalni Bogdanka - tylko 12 min. - 10km.

Na parterze zlokalizowano:

- 2 sypialnie -23 i 18 m2

- biuro- 18 m2 - posiada oddzielne wejście

- jadalnia -31 m2

- kuchnia -10,5 m2

- łazienka- 3,9 m2

-kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym - ok. 25 m2

Na piętrze zlokalizowano :
- 5sypialni - 22,6 m2 , 10,3 m2, 10 m2 , 16,25 m2, 9,7 m2

- taras - 18 m2

- suszarnia.

Dom nie posiada podpiwniczenia, jest natomiast piwnica (ok. 8 m2)

Za ogrzewanie domu odpowiada piec węglowy z instalacją c.o.

Stan domu do remontu i własnej aranżacji.

Na działce znajduje się budynek murowany (pustak) z 1992r., po remoncie i termomodernizacji w 2007r. Pierwotna funkcja - garaże. Obecnie prowadzona tam działalność usługowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 

Dom - rok budowy 1920r., rozbudowa i modernizacja 2007r.

Pow. działki 436m2 ; mieszkalno usługowa.

Stan działki: zabudowana

Na działce murowany garaż o pow.ok. 65 m2.

Ogrzewanie: piec węglowy, instalacja c.o.

Dostępne media: woda, kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, gaz.

STAN TECHNICZNY

Dom do remontu i własnej aranżacji

Okna: PCV

Dach: blacha falista

OTOCZENIE:

Natężenie hałasu - średnie

W otoczeniu niska zabudowa mieszkalna i usługowa.

LOKALIZACJA: 

- DZIELNICA: Stara Łęczna, centrum miasta.